区委、区政府在土地资源基础性作用认识上高度统一，围绕强化土地一级市场调控、合理配置土地资源方面做了大量工作，建立了土地收购储备制度，经过规范运作，我区土地储备工作在以下五方面取得显著成效： 

　　一是完善土地储备管理体制。我区于2004年成立了区土地规划管理委员会，建立了土地储备四级管理模式，即
　　石景山区土地规划管理委员会－－为我区土地储备管理的决策机构
　　北京市国土资源局石景山分局－－为土地储备的管理机构，代表政府履行土地储备行政管理职能
　　北京市土地整理储备中心石景山区分中心－－为土地储备的执行机构，负责组织实施土地收购储备和土地一级开发工作
　　土地一级开发公司－－受分中心委托，具体负责土地储备项目一级开发工作。

　　二是制定有关配套政策。区政府制定并下发了一个意见、三个办法，即《关于加快推进我区土地储备工作的实施意见》、《关于经营性用地必须公开进行交易的通知》、《石景山区土地储备暂行办法》、《石景山区土地一级开发管理暂行办法》，明确全区所有经营性用地均纳入土地储备范围。

　　三是分三大区域实施土地综合开发。将全区分为东、中、西三大开发区域，按照“统一规划、统一开发、统一平衡资金、分块包装上市”的模式进行运作。

　　四是实行阶梯式土地储备模式。在全市率先建立全区可储备土地数据库，编制出近、中、远期土地储备计划，对主要综合开发项目提出不同的运作思路，实行实物储备、规划储备和信息储备等三级阶梯形土地储备运作模式。

　　五是积极推进一级开发工作。石景山区土地储备项目一级开发实行两种运作模式：一是由区土地储备分中心筹集资金，委托一级开发公司实施一级开发；二是由区土地储备分中心通过招标方式选择一级开发公司，由中标公司负责筹集一级开发资金，分中心按照北京市相关规定给予一定的资金回报率，委托其实施一级开发。通过以上两种运作模式完成土地一级开发后，以分中心为主体，通过土地交易市场进行公开上市交易。