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北京市石景山区人民政府文件

石政发〔2013〕21号

北京市石景山区人民政府

关于印发石景山区促进商务楼宇经济

发展的若干办法的通知

各街道办事处，区政府各委、办、局、处，各区属机构：

经2013年4月25日第8次区长办公会议研究通过，现将《石景山区促进商务楼宇经济发展的若干办法》印发给你们，请认真遵照执行。

北京市石景山区人民政府

2013年4月25日

第一条为了进一步优化发展环境，引导产业集聚,促进石景山区商务楼宇经济发展，根据国家、北京市的有关法律、法规、政策，结合本区现行的相关政策，制定本办法。

第二条本办法适用于坐落在石景山区、利于引入重点企业的具有较高品质和服务能力的商务楼宇，楼宇形式为整栋楼宇或同属一个业主（或经营单位、物业管理单位）的功能相近的连片楼宇。

第三条本办法支持的商务楼宇建筑面积应达到2万平方米（含）以上，出租率应超过80%，楼宇内已入驻企业数量超过10家，且在石景山区登记注册并纳税的比例应达到70%。

第四条商务楼宇的运营管理机构须在石景山区进行工商注册、税务登记和统计登记并独立核算，且建有科学规范的管理机制和运营机制，能有效开展楼宇的管理、运营、服务等各项工作。

第五条鼓励楼宇引进单位面积产出高的重点企业落户。驻楼的本区企业当年实现税收累计达到每建平方米4000元（含）以上的商务楼宇，给予一次性50万元奖励；驻楼的本区企业当年实现税收累计达到每建平方米2000元（含）以上的商务楼宇，给予一次性20万元奖励；驻楼的本区企业当年实现税收累计达到每建平方米1000元（含）以上，且较上一年度增幅超过30%的商务楼宇，给予一次性10万元的奖励，用于楼宇公共配套服务设施建设、改造和租金补贴等。

第六条支持打造特色主题商务楼宇。对符合石景山区重点发展产业导向的同一行业企业入驻率超过50%以上，上一年度楼宇在完成产值、利税、就业等主要经济指标方面成绩显著的商务楼宇，经认定挂牌后，给予一次性奖励资金50万元。

第七条鼓励楼宇开展公共服务平台建设。支持商务楼宇通过信息化手段开展统计分析、政策咨询、项目申报等经济运行服务工作。对楼宇运营管理机构自主或委托搭建楼宇经济运行服务平台，经认定后给予平台建设费用30%的补贴，最高不超过20万元。

第八条鼓励商务楼宇利用自有场地为楼宇企业开展公益性宣传展示、培训和沙龙等活动。对于设立企业宣传展区、每年组织培训和沙龙活动10次以上、累计服务楼宇企业500家次以上的商务楼宇运营管理机构，给予实际发生费用50%的资金补贴，最高不超过20万。

第九条支持商务楼宇争取北京市市级以上财政扶持政策，对获得北京市市级以上财政扶持政策的商务楼宇，按照上级补助金额的10%给予配套资金支持，最高不超过50万元。

第十条区商务委员会联合区投资促进局对企业申报材料进行初审，会同有关部门进行审核并提出奖励建议，报区政府批准后完成政策兑现。

第十一条本办法未尽事宜，按照法律、法规和规章等有关规定执行。遇国家和北京市政策发生较大调整时，本办法将相应进行调整。

第十二条本办法按财政年度计算，所规定的财政支持政策与石景山区现行相关财政政策不能重复享受。